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重庆市渝北区人民政府驳回协调申请决定书

作者: 来源:区政府法制办 发布时间:2018年06月13日 点击数:  【字体:  收藏   

渝北府协〔2018〕X号

 

    申请人:侯某某

    申请人:邱某

    申请人:侯某

    被申请人:重庆市渝北区国土资源管理分局。

    住所地:重庆市渝北区双龙湖街道双龙大道213号。

    法定代表人:胡天才,局长。

    申请人侯某某、邱某、侯某对征收原渝北区原XX镇XX村XX社集体土地补偿安置有争议,向本机关提出协调申请,本机关已依法予以受理。

    申请人请求:一、提供约120平米住房安置;二、按4000元/平米补偿被征收宅基地;三、补偿强拆房屋财产损失8万元;四、重庆市雄丰养殖场应按照1万元/亩的标准,补偿20亩的损失;五、依法补足人员安置费用、构附着物补偿、青苗补偿等费用。

    申请人称:申请人户原征地合法建筑约172.5平米、宅基地是75平米,征地开发时分了一套房子,套内总和58.05平米,与原房相差120平米,住房安置应补齐中间差价,具体形式是补齐约120平米的实物房子(最好是1-2套),地点应该在XX街道辖区。宅基地按照《物权法》应该被合法继承,征地后宅基地应该依法补偿,具体标准应为4000元/平米乘以75平米。因征地强拆房屋时无人监管被拆迁房屋内具体财产状况,保守估算里面有8万元财产,现请求补偿8万元房屋拆迁损失。申请人侯某某有养殖场一处(重庆市XX养殖场),养殖场面积20亩,应按照1万元/亩的标准,补偿20亩的养殖场损失。人员安置费用、构附着物补偿费、青苗补偿费等所有都已经领取,但标准都太低了,请求依法给予补足。

    被申请人称:1998年8月1日,市政府以渝府地〔1998〕X号征地批文依法征收渝北区原XX镇XX村XX社集体土地。按照有关规定,渝北区人民政府收到渝府地〔1998〕X号征地批复后,于2002年3月1日发布了征地公告(渝北府地公〔2002〕字第X号),我局根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定,于2002年7月16日,依法发布了征地补偿安置方案公告(渝北区国土公〔2002〕字第X号)。该宗征地适用政策为《重庆市渝北区〈征地补偿安置办法〉实施细则的通知》(渝北府发〔1999〕X号)和《重庆市渝北区〈征地补偿安置办法〉实施细则的补充通知》(渝北府发〔1999〕X号)等文件。

    该宗征地补偿安置方案公告(渝北区国土公〔2002〕字第X号)中载明:“被征地的农村集体经济组织和农民对公告之补偿标准有争议,限于2002年8月1日前向渝北区XX开发管委会提出并可要求听证,由区人民政府依法组织协调,直至报市人民政府裁决”。规定期限内,并未收到被征地农村集体经济组织及成员提出任何异议和要求听证。同时,行政协调申请人相关征地补偿安置已足额到位,为此,建议驳回其行政协调申请。

    经审理查明:申请人所在的渝北区原XXXX镇XX村XX社集体土地经重庆市人民政府批准(渝府地〔1998〕X号)征收。2002年3月1日,本机关发布征地公告(渝北府地公〔2002〕字第X号);2002年7月16日,渝北区国土分局发布了征收该村民小组集体土地补偿安置方案的公告(渝北区国土公〔2002〕字第X号)。申请人户全家3人农转非,人员进行了安置,其附作物、鱼塘等构筑物补偿已经领取,青苗补偿费和社集体资产的补偿也已按相关规定由渝北区XX开发区管委会拨入原XX村XX社账户,由原XX村XX社具体分配给社员。申请人户已签订住房安置协议,原房补偿及住房安置已按照协议履行经完毕。

    本机关认为:申请人提出的行政协调申请属于《重庆市征地补偿安置争议协调裁决办法》第八条第(一)项规定的情形。根据《重庆市征地补偿安置争议协调裁决办法》第十七条规定,本机关决定驳回申请人的协调申请。

 

 

                                               重庆市渝北区人民政府

                                                        2018年5月18日